深圳市地铁三号线横岗车辆段上盖保障性住房项目总投资141400万元，总用地面积85595.51m2（其中白地部分25729.02m2，车辆段上盖部分59866.49m2），主要建设保障性住房及商业、小学、幼儿园、社康中心、社区服务等各类配套设施。建设用地主要位于地铁三号线横岗车辆段上方，选址北面为深惠公路和地铁3号线，东接牛始埔路，西侧和南侧为山地，南侧约248m处为深圳市基本生态控制线，其受到的外环境影响因素较多，因此，项目环境影响报告书在对项目选址区的环境质量现状进行监测的基础上，重点对项目受到的外环境噪声影响、振动影响、尾气影响、辐射影响等进行详细的预测和评价，提出控制外环境影响的防治措施，对于探索深圳市车辆段用地上盖物业建设开发的合理性，保障深圳市民安居环境具有重要意义。